HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate presenta:
APARTAMENTO CON LICENCIA VACACIONAL Y VISTAS AL MAR EN CAN PICAFORT – SEGUNDA LÍNEA DE MAR

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado en Can Picafort, en la consolidada y demandada zona de Son Bauló, este apartamento se encuentra en segunda línea del mar, a escasos pasos del litoral. Su posición elevada, en una tercera planta, garantiza excelentes vistas abiertas al mar y una agradable sensación de privacidad. El entorno combina vida residencial tranquila con proximidad inmediata a la playa, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para estancias vacacionales de calidad.

UNA VIVIENDA LUMINOSA Y FUNCIONAL
La propiedad cuenta con una superficie construida de 81 m² y aproximadamente 61 m² útiles, distribuidos de forma práctica y eficiente. Dispone de tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor luminoso y cocina equipada. Gracias a su orientación y altura, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, reforzando su atractivo tanto como activo de inversión como para uso propio.

VISTAS AL MAR Y VALOR AÑADIDO
Uno de los grandes atractivos de este apartamento son sus vistas directas al mar, un elemento especialmente valorado en el mercado vacacional. La vivienda incluye además una plaza de parking privada, un valor diferencial en la zona que mejora notablemente la comodidad del usuario final y el posicionamiento del inmueble frente a otros activos similares.

LICENCIA VACACIONAL Y RENTABILIDAD DEMOSTRADA
El apartamento dispone de licencia vacacional ETVPL en vigor, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente interesante para inversores. Cuenta con un historial de alquiler continuo durante los últimos dos años, con ingresos demostrables en torno a 35.000 € anuales. Existe, además, potencial de mejora de la rentabilidad mediante una actualización o reforma ligera que permita optimizar su posicionamiento en el mercado turístico.

UN PERFIL DE INVERSIÓN MUY CLARO
Esta propiedad encaja perfectamente como activo de inversión en alquiler vacacional, como segunda residencia con generación de ingresos o como combinación de disfrute personal y rentabilidad. La suma de ubicación, vistas, licencia y resultados económicos contrastados la convierten en una propuesta sólida y poco habitual en la zona.

DESCUBRE MÁS
Si está pensando en vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Deje que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red, que hemos creado desde 2005, nos permite poner en contacto a los vendedores o arrendadores y a las partes interesadas de la mejor manera posible.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
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